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- 在人力资源市场上房地产经纪人是比较吃香的职业,其实看招聘顾问公司的网站就能知道,因为看这些专业招聘网站上的房地产经纪人招聘信息就可以发现,房地产经纪人不但待遇高福利好,还有优厚的提成,所以成为很多求职者心目中理想的职业。但是房地产经纪人这个职业不是随便什么人都能够胜任的,因为要想成为一个合格的房地产经纪人,必须具备多方面的专业知识。
市场营销知识。房地产经纪人说白了还是属于产品推销的职业,不过推销的产品是房子而已,所以房地产经纪人必须具备市场营销这方面的专业知识。房地产经纪人必须掌握的市场营销知识具体有市场调研、投资分析、项目定位、营销策划、销售推广等等。
建筑规划设计基本常识。房地产经纪人要向买房者推荐房产,就要将待售房产的基本情况向顾客做详细的说明,这些基本情况包括楼层、平面结构、使用率、方位、设备、通风采光、装修标准等等,这些都属于建筑规划设计的范畴,所以包括房地产经纪人在内的所有房地产职位都要求对建筑规划设计基本常识有一定的了解。
房地产估价知识。在顾客关注的房产要素当中,房产价格是非常重要的一项,所以房地产经纪人必须熟悉房地产价格的构成和影响房地产价格的因素。房地产价格的基本要素有建筑成本、经营费用、相关税收、合理利润,而影响房地产价格的因素有政治形势、政策法规、宏观经济、地区经济、市场供求、地理位置、环境配套等等。
房地产金融知识。在房地产交易过程中,经常要和银行打交道,例如:很多购房者都没有一次付清房款的能力,必须贷款买房,所以作为房地产经纪人对于贷款、按揭等方面的金融知识没有一定的了解是不行的。