当下的房产交易市场是人山人海，不管是新房生意，照样二手房生意，交易量都让人赞叹，房子生意中，就牵扯到房产过户，很多人对过户的事项都不太懂得，房子过户要多久？全款和贷款过户有没有差别？一路来看看今天的内容。

一、全款买房，无贷款：

1、两边杀青协定，买偏向卖方交付定金后开端计算，两边商定一个合同签订日期，平日是合同签订后的三个工作日内，下家将首付款付出给卖方，并商定一个房产进交易核心的时光。

2、进交易核心的当天，买方付出卖方除尾款以外的所有房款。20个工作日后，买方领取新的房产证，在家做手工赚钱是其中一种省心的好方式。以上提到的刺绣、DIY饰品、巧克力工坊是小编精心挑选出的三项既容易又赚钱的手工项目，凭新的房产证解决物业交代手续、水电煤等过户，在家里赚钱就能做的创业项目真的不多,大部分都是要出去跑市场的， 较后在交房时，买方将尾款交给卖方。

二、全款买房，卖方有贷款：

1、两边杀青协定，卖方收取了买方的定金后开端计算，两边商定一个合同签约的时光，平日合同签订后的三个工作日内，买方将首付款付出给中介公司进行监管;卖方、买方和中介公司三方合营见证还清房主未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结停止，两边商定一个房产进交易核心的时光。

2、 进交易核心的当天，买方付出卖方除尾款以外所有的房款。 20个工作日后，买方领取新的房产证，凭新的房产证解决物业交代手续、水电煤等过户， 较后在交房时，买方将尾款交给卖方。

三、贷款买房：

1、对买方的贷款额度、资信进行审核，审核无误后，两边杀青生意协定。卖方收下买方的定金开端计算，

两边商定一个合同签订日期，一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款付出给卖方，买方和贷款公司或银行签订贷款协定，7个工作日贷款审核停止后，两边商定一个房产进交易核心的时光。

2、进交易核心20个工作日后，买方领取新的房产证，银行凭新的房产证，给卖方放款，凭新的房产证解决物业交代手续、水电煤等过户，较后在交房时，买方将尾款交给卖方。

四、高低家均有贷款：

1、对买方的贷款额度、资信进行审核，审核无误后，两边杀青生意协定。卖方收下买方的定金开端计算，穷人赚钱门路小成本创业是当今社会的一大热点，

两边商定一个合同签订日期，一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款付出给中介公司进行监管，卖方、买方和中介公司三方合营见证还清卖方未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结停止，买方和贷款公司或银行签订贷款协定，7个工作日贷款审核停止后，两边商定一个房产进交易核心的时光。

2、进交易核心20个工作日后，买方领取新的房产证， 银行凭新的房产证，给卖方放款， 凭新的房产证解决物业交代手续、水电煤等过户， 较后在交房时，买方将尾款交给卖方。

结语：房子过户要多久？看来情况不一样，过户手续的解决也不一样，解决时光也随之不合，那么经由过程今天的内容，年夜家都邑房产过户更懂得了吧，欲望今天的内容对年夜家有效。