安装新浪财经客户端：随时随地手机看港股 无限免费股价提醒今日重点财经新闻导读

　　财爷：港酝酿“完美金融风暴” P按季3年首跌

　　李小加：沪港通不求火爆求平稳

　　最大ETF发行商揭秘：拉美资金涌港 环球A股ETF两月吸305亿

　　华为租都汇20伙近年最大 辣招打击买楼中资转买为租

　　内银上半年盈利料增10%

　　财爷：港酝酿“完美金融风暴” P按季3年首跌

　　财政司长曾俊华预告，本港整体经济将放缓，第二季经济增长按季会出现收缩；本周五将召开记者会，公布下调全年经济增长预测。他说外围和本港经济出现各种风险因素，需加强风险管理，坦言担心经济增长放缓，若加上本地政局不稳，可能会“引发一场完美的金融经济风暴”，又呼吁打算以手段争取普选的人三思。

　　曾俊华昨日在网志透露，本港经济增长不乐观，第二季经济按年增速较第一季放缓，按季更出现收缩。这是2011年以来首次出现按季倒退。曾俊华指出，虽然第二季本地需求仍见增长，但速度放缓。访港旅客人均消费明显减少，令零售销量大幅下跌；私营机构投资开支按年明显下跌；同期私人消费只录得轻微增长，三者都录得2009年首季以来最差表现。

　　展望下半年，曾俊华指若一切正常，欧美可望温和复苏，内地增长平稳，货物出口有望进一步改善，相信第三、四季经济会略有改善，但由于上半年表现较预期差，故需下调全年经济增长预测。原预计2014年有3%至4%增长，首季P增长亦只有2.5%。

　　曾俊华提醒，需留意外围和本地充满各种风险因素，既要加强风险管理，更要避免自制风险。他指出外围风险会影响本港贸易、加剧国际金融市场波动，本地楼市亦有再升温的现象；现时流入本港的资金累积达1万亿港元规模，担心若短时间流出，对本地利率丶股市和楼市都会造成震荡。

　　除经济，曾俊华指出，若加上本地政局不稳，或会引发金融经济风暴，为国际大鳄提供机会，后果不堪设想。他认为政制发展对金融市场有举足轻重影响，过去数星期，过百万市民以不同方法表达意见，期望大家不要只高举己方人数，力数对方的“水分”，即使对方意见不同，但亦有合理地方。他又呼吁打算以手段争取普选的人三思，认为、斗争无助凝聚共识。

　　对于财爷的警示，交通银行首席经济及策略师罗家聪认为，危机同时发生在政、经、社三个领域可能性大。他说过往发生的金融风暴其背后模式都相似，就是所有资产被炒贵，但资金有流走风险，而今次更多了一样变数，就是，“今次已经有一点六七色彩，所以就算有金融风暴都不出奇”。()

　　李小加：沪港通不求火爆求平稳

　　港交所(0388)行政总裁李小加昨日在网志撰文，解画沪港通，计划今个月及下个月与所[微博]举行数次演习，并于稍后公布获准提供服务的券商名单。他形容，及内地就像两种不同形状的水管(股市制度)，沪港通就像一个转换器，在不改变水管形状的前提下，把两边市场有效连接；没有沪港通，单靠自然发展，坐等两地市场融合接轨，恐怕要5到10年时间。

　　李小加又指出，在监管及保障跨境投资者方面，要做到“买者责任自负、主场监管尽责、客场监管配合”，即投资者本身应该加强认识跨境投资的风险，例如两地市场假期及结算日子不同；另外，投资者投资到哪一个市场，就由该市场监管制度去保障投资者(主场)，另一市场监管部门配合协助(客场)。

　　他并表示，沪港通是在内地资本项目未完全下推出的一项创新计划，在试点初期设置额度管控是为了平稳有序、风险可控，运行顺利后，相信两地监管机构将调整额度管理机制，甚至可能逐步取消额度管理。

　　李小加强调，沪港通是中国资本市场双向的首班车，正因为这是一项长期制度安排，故首发上座率是否火爆并非最重要因素，最重要是确保列车平稳安全地行驶，参与者也可以根据自身情况，审慎选择参与的时间与程度，不必急于一时“上车”。()

　　最大ETF发行商揭秘：拉美资金涌港 环球A股ETF两月吸305亿

　　“沪港通”等利好因素令国际投资者对中国A股市场改观，全球最大ETF(exchange-traded fund，交易所买卖基金)发行商iShares安硕亚太区主管梁雪真指，环球资金取道A股ETF投向A股，自6月开始资金便源源不绝。7月开始，流入X安硕A50(02823)(非实物ETF)的资金便达3.84亿美元(约30亿港元)，正好与A50和上证综指5月底至6月触底回升的趋势不谋而合。

　　据本报统计，6月以来，全球中资股ETF录得305亿净资金流入，其中本港挂牌的X安硕A50、南方A50(02822)(实物ETF)及博时FA50(02832)等3只ETF吸资最劲，占比达78%。

　　全球最大ETF发行商iShares安硕，亦是全球最大A股ETF发行商，仅X安硕A50管理资产就达652亿元。梁雪真接受本报专访时指，沪港通仅为中国资本市场双向首步，资本市场举措还有更多，包括RQFII(RMB Qualified Foreign Institutional Investors，人民币合格境外机构投资者)机制覆盖范围扩至全球、增加QFII(Qualified ForeignInstitutional Investor，合格境外机构投资者)限额等。她相信，中国资本市场更为，对国际投资者的吸引也是与日俱增，“预计投资中国的趋势将持续”。

　　A股近期亦已扭转弱势，上证综指自6月中见底以来，曾最多反弹逾10%。从技术走势看，50天綫最快于7个交易日后升穿250天线，出现技术重大利好指标“黄金交叉”，但近年内地黄金交叉指标几乎失灵，难敌熊市压力，仅2009年见利好大市向上。

　　梁雪真指，新一轮买入A股ETF以亚太区内机构投资者为主，也包括来自拉丁美洲的资金。“拉美资金近几年都有投资中国，大概是他们作为新兴市场的一，对投资新兴市场亦较熟悉。”她续说：“X安硕A50等ETF是一个既容易、流通量又高的方法，让他们进入中国市场”。

　　“投资者对中国以沪港通新途径市场，都十分感兴趣及乐观看好。为把握市场气氛好转的机会，投资者直截了当买入如X安硕A50等ETF，带来新资金流入。”资金取道本港上市的A股ETF投向A股市场，而非直接投资A股，是造成资金涌港原因之一。梁雪真透露，自从7月来，流入X安硕A50达3.84亿美元(约30亿港元)，年初至今累计逾10亿美元。

　　环球基金年初还对中国影子银行、楼市泡沫爆破充满戒心，近月市场气氛瞬间转向，梁雪真解释，近两个月中国数据报捷，第二季经济增速达7.5%，令人对经济软着陆信心增强，市场情绪提振下，资金从6月开始已见回流。

　　金管局7月至今累计向市场注入753亿港元资金，梁雪真指，资金流入已产生推动效应(knock-on effect)，“投资者看升中资指数，自然会加码中国市场，资金也随之续来”。“由金管局多次购买美元、注入港元可见，资金近来流入中港趋势强劲。金管局上次接钱，国企指数累升约30%，令更多资金希望投资中国。”(经济日报)

　　华为租都汇20伙近年最大 辣招打击买楼中资转买为租

　　推出辣招压抑外资购买住宅，有中资财团转投租赁市场，本报发现，据土地注册处资料显示，老牌发展商裕泰兴旗下的太子道西单幢新楼都汇，获中国大型电讯网络供应商华为技术，一口气租用约20个单位，约涉整个楼盘的三分之一，平均月租为2.2万元，实呎租逾30元，总月租达44万元，租期共4年，包括两年死约及两年生约期，为近年中资承租新盘最大个案。有业界指出，随着中资机构积极在港扩展业务，预料企业租用住宅作员工宿舍将有增无减。

　　由昔日老牌上海澡堂浴德池拆卸后重建而成的都汇，最新录得财团大手租入20个住宅单位，约占整幢单位总数逾三成，新租客是华为技术投资(母公司是华为技术)，其中10个单位租期由今年8月起，另外10个单位租期则由今年10月起，两份租约均是两年死约，其后两年为生约。

　　裕泰兴董事总经理罗守耀接受查询时指出，该租客首批先承租20伙，平均月租为2.2万元，实用尺租逾30元水平；是次未因大手成交而提供优惠租金，只按租客要求为该批单位作内部轻微改动，以及配置电器等。他指除上述20伙外，该租客另再预留数伙，料整项租赁成交将涉逾20伙；以平均月租计算，估计总金额约50万元。罗氏称该盘亦有另一知名企业客落实租用10伙，惟未有进一步透露详情。

　　对于有中资大手租用住宅单位，罗氏指中资机构过去在港购入全幢住宅，作员工宿舍之余同时亦作长线投资，但绝少大手租用物业，现时大手承租，相信因近年本港楼价太高，加上针对外地客推出买家印花税及双倍印花税等，令中资财团买楼成本增加，因而转租。

　　资料显示，都汇曾于2011年底以平均建筑尺价12,716元推售，入场单位实用尺价为16,787元，定价媲美当年奥运站大型屋苑，结果无人问津。发展商及后把物业转作全幢收租。现时以当日推售尺价计算，估计发展商可享租金回报率约2.3厘。

　　高力国际住宅买卖部行政董事潘伟基称，中资机构除购买单位作员工宿舍外，个别中资机构亦有在港租用西九龙一带屋苑单位供海外雇员住宿，以方便他们在环球贸易广场(ICC)上班，单位每月租金介乎2万至4万元不等。近月住宅租金明显回升，部分海外企业已渐转为承租细单位，但暂未见租用旺角区一带物业，不过随着中资机构积极在港扩展业务，预料企业租用住宅作员工宿舍将有增无减。()

　　内银上半年盈利料增10%

　　本周踏入内银股半年业绩期。市场预期，内银股上半年纯利升幅料介乎10%至13%，表现平稳。不过，资产质量持续恶化，不良率温和上升，仍是内银面对的重大挑战。法巴称，内银第二季整体新增不良贷款484亿元(人民币，下同)，略少于首季的540亿元。但今年上半年新增不良贷款1024亿元，已超越去年全年。

　　交银国际的报告称，内银上半年资产质量风险呈扩散趋势，预计下半年资产质量仍处于温和下行趋势。银监会此前已公布，6月底商业银行不良率1.08%，较年初上升8个点子，较首季末上升4个点子，表明内银资产质量持续转差。交银国际认为，踏入第三季，定向刺激政策将发挥作用，引导信贷投放小微和涉农领域，有利于资产质量趋稳。

　　交银国际预期，料上半年内银盈利增长10.8%，其中第二季盈利升12%，略优于首季的11.2%。法巴预期内银股上半年盈利按年升9.8%，其中，招行(3968)及重农行(3618)盈利增速跑赢同业，民行(1988)及交行(3328)的增幅料逊于对手。中金公司预期，上市内银上半年纯利增长12.1%；国泰君安的预计为11.6%；申银万国的为11.4%；瑞信及平安证券[微博]的预测均为11%。()

　　梁伯韬：中资科网股现泡沫 “红筹之父”变身“科网点金胜手”

　　不打机也不网购的梁伯韬，投资科网公司京东及91无线，回以百倍计。由“红筹之父”变身“科网点金胜手”，梁伯韬认为，太多资金追逐内地科网股，目前已见少许泡沫。梁伯韬2006年由“sell side”转“buy side”，并创立佑星资本，凭着丰富的投资银行界经验及广阔的人脉网络，搭上了内地互联网的“顺风车”。他接受本报独家专访时表示，“互联网不是我这个时代，但不等于我要忽略它，因为我知道互联网未来好重要。”

　　内地科网股价近年迅速飈升，去年的股王腾讯(00700)，今年股价继续破顶。成功抓住这股科网热的梁伯韬却主动为热潮降温，“我觉得内地科网股有少少泡沫，除了因为早几年太便宜外，与外国同类公司比较，中资科网股在估值上更进取。”

　　“一般来说，最初向公司投资的是投资者，之后是风险投资者，然后才到私募基金等入股。这段期间公司的估值会随着规模壮大而逐步提升，但现时投资者对科网股的风险胃纳愈来愈大，导致科网股的估值跳高了一级，即投资者入股时的估值，已达到风险投资者的水平。”

　　低息下市场资金泛滥，梁伯韬指出，“好多已在科网市场赚得数桶金的投资者都将获利再投资，部分已卖盘的科网创办人又将资金投放在科网市场，结果太多资金追逐科网股。”僧多粥少，科网股估值极速上升。

　　尽管目前科网股存在泡沫，但他认为，“今日又不同千禧年的科网泡沫，那时是计eyeball(眼球)，现时的公司有盈利。”更重要的是，“现时互联网的思维与以前不同，不再是静态，要去想如何留住客户，提升客户的满足度，好似马云[微博]及马化腾，他们都有跷，好像‘滴滴打车App’，真是可以改善经济效益，改善生活质素。”

　　梁伯韬现时将时间“三分天下”，CVC、意马(00585)及私人投资各占其一。“我与以前一班百富勤的手下保持联系，投资京东都是透过今日资本创办人徐新，昔日她只是百富勤一个年轻经理。”在徐新牵綫下，梁伯韬在2007年首次接触京东创办人刘强东。“他当时对市场分析及商业策略都令我好impressive(印象深刻)，我觉得他是一个熟悉业务及执行能力强的人，而且有及充满passion(热情)，他本身是技术人员，大学时赚的第一桶金就是靠写程式。”梁伯韬2007、2008年入股京东时，京东估值仅数千万美元，现时已变成一家市值约350亿美元的上市公司。

　　谈科网股又岂能不说阿里巴巴[微博]？不过，梁伯韬认为，“阿里已很成熟，上市后有几多上升空间要视乎将来发展，暂时fully priced(股价充分反映基本面)，未必像腾讯上市後升200倍。”做金融出身的梁伯韬，也留意到互联网金融的商机。“金融是我有把握又熟悉的行业，这个行业有好多机会，目前内银受到，又不够创新，而不成熟的行业最易受互联网冲击，所以我相信中国金融行业会面临一个转折点。”

　　除科网外，他也有兴趣投资可改变人类生活质素的生物科技公司，6月在美国纳市上市、专为膝关节炎、肝癌及哮喘做临床实验的Cellular Biomedicine Group便是其爱股之一。据彭博资料显示，梁伯韬以私人名义持有155.48万股，持股量20.51%，为第二大股东。(经济日报)

　　被查垄断 本田丰田零件降价

　　内地反垄断风暴持续，继续调查外资车企在零部件及售后服务涉嫌操控价格。继佳士拿(Chrysler)、奔驰(Benz)、奥迪(Audi)等欧美车企，急急宣布下调部分汽车零部件价格后，三大日系车企上周五亦称会配合调查，其中广汽本田及广汽丰田同时也宣布下调部分零部件价格。

　　广汽本田及广汽丰田在通告中提到，非常重视发改委的调查并积极回应，但没有具体披露将减价的零部件种类和幅度，东风日产没表明是否采取减价措施，但称会就整车及售後服务存在的问题配合发改委工作。

　　上周三(6日)，发改委秘书长李朴民指出，对汽车及配件的反垄断调查早于2011年底已开始，目前已初步查明佳士拿及奥迪确实存在垄断行为，会于近期给予相应处罚；另外对奔驰及12间日本企业的汽车零部件价格垄断调查工作亦已完成。内地指，今次对外资车企的反垄断调查，是针对其进口车的价格虚高、售后市场零部件供应渠道垄断以及车厂与4S店限价限区域销售三方面。

　　根据现行《反垄断法》，被认定涉及垄断的相关企业，最高可被处以上一年度销售金额1%至10%罚款。售后服务为内地经销商较高毛利业务，一众经销商如正通(1728)、中升(0881)、宝信(1293)上星期股价因事件普遍插水。不过，大学汽车学院副院长宋健认为，发改委的调查是针对整个汽车产业链，亦可能会经销商不局限只能发售单一品牌汽车，故实际好坏仍要待事后才能评估。()

　　补价仲裁计划6千伙潜在供应 缩至4个月完成25项目本月实行

　　楼价指数屡创新高，为加快私楼供应而提出的“补地价仲裁先导计划”，将于本月开始实行，令符合资格的25个补地价项目有望提早释出6,000伙潜在住宅供应。“补地价仲裁先导计划”属今年施政报告中，3项催谷短期住宅供应的招数之一，容许发展商在两次补地价上诉失败后，透过仲裁机制，解决与发展商之间对补地价金额的分歧，避免无了期的上诉，阻慢可供短期出售的住宅供应。

　　据了解，地政总署已经整理好“补地价仲裁先导计划”的名单，目前约有25个项目已经最少提出了两次补地价上诉，符合启动仲裁机制的要求，预计有关项目合共涉及约6,000伙潜在住宅供应。除住宅供应之外，有关用地同时亦涉及约215.28万平方英尺商业楼面面积。

　　上述符合仲裁资格的住宅项目，分布在元朗、九龙湾、油塘及筲箕湾等地区。据悉，其中包括宏安(01222)旗下油塘四山街重建项目，由原本的工厦重建改作住宅发展，发展商至今就补地价金额所提出的上诉次数已累积达4次。油塘四山街重建项目早于2010年，已获城规会批准重建为两幢楼高33层住宅，合共涉及约332伙住宅单位，属于“补地价仲裁先导计划”中，可获优先处理的住宅类别。

　　根据发展局文件显示，若果市场提出的仲裁申请，超出地政总署、律政司，以及仲裁员候选人的处理能力，将会优先处理规模较大的项目，包括住宅单位不少于200伙，或非住宅楼面面积不少于21.52万平方英尺的项目。除宏安旗下油塘四山街重建项目外，据本报统计，市场现时最少还有5个中、大型住宅项目正跟地政总署商讨补地价，例如会德丰(00020)旗下九龙湾九龙货仓重建项目，涉约911个单位。

　　身兼地产建设商会执委会的会德丰副梁志坚表示，支持在补地价问题上引入仲裁机制，为业界提供另一个渠道完成补地价，认为有助住宅供应。“补地价仲裁先导计划”本月开始实行，为期两年，仲裁申请可由或发展商提出，但仲裁机制要两方同意才能启动。

　　仲裁庭会由3名仲裁员组成，仲裁庭由法律专业人士出任，其余两名仲裁员则由最少有10年经验的专业测量师担任，预计由提出仲裁申请至完成补地价，合共需时约16星期，即大约4个月时间。(经济日报)

　　社协促《歧视例》纳入保障新移民

　　平机会正就“歧视条例检讨”展开咨询，社区组织协会提出新移民受歧视个案增多，修例将新移民纳入条例保障范围，又指立法的目的旨在警剔、教育大众，提供渠道让者。不过，昨有数十名网民到旺角，未为行数目设限。

　　社区组织协会表示，内地行来港旅游，部分行为使港人对内地人留下坏印象，但旅客逗留在港的时间较短，歧视、、等行为最终由新移民承受。

　　八年前来港与家人团聚，四十三岁的阿娇育有两名小孩，闲时帮忙照顾邻舍小朋友，带儿童到游乐埸嬉戏时，被指骂“蝗虫”、“内地女人下来只会生小孩，一辈子不工作领综援”，心里感到很难受。

　　曾在中国铁任职行政管理九年、大专毕业的阿仁，四年多前来港团聚，因学历不被认可，报读劳工处认可的证书课程，包括零售、家务助理及保安等，在堂上发问时因口音不纯，涉被导师出言；及后获百货公司聘用当保安员，经理却以他不善沟通作理由，做清洁工作。

　　五年前偕母来港与父团聚的阿仪，回想初念小二时，因广东话不济被同辈“你连话都不会讲”，又因成绩差，很多课外活动都未能参与，小三起发愤图强，将升读英文中学。

　　协会干事蔡耀昌表示，希望透过修订《种族歧视条例》，将内地移民纳入条例保障范围，为社会订立行为规范，让被歧视者有渠道，透过民事诉讼，调解与减少港人对新移民的争执与歧视。他又指，一旦立法，涉歧视的刑事检控门槛高，市民不会因“一两句说话被入罪”，旨在教育、阻吓及警剔大众不要随便对新移民作出、歧视、及行为。

　　此外，网上团体“本土”又号召出动，昨午约三十名网民响应到旺角行人专用区，部分人挥动港英旗，或手持“反行”等，要求取消一签多行，为行设限。代表未有设足够配套应付行旅客，影响市民日常生活，期间有途人与者发生争执，由警员调停。()

　　(新浪财经翁晓莹 发自)

　　进入【新浪财经股吧】讨论

　　文章关键词：沪港通