[摘要]对于一些没有购房经验的 人来讲，买房子的 时刻最重要的 就是要存眷价格，其实买房不仅仅是价格如许简单，我们还须要存眷房子的 楼层，有一些细心的 购房者会发明，顶楼的 房子的 售价要比通俗楼层的 房子便宜很多，那么下面来说说如今顶层房子还漏水吗？

对于一些没有购房经验的 人来讲，买房子的 时刻最重要的 就是要存眷价格，其实买房不仅仅是价格如许简单，我们还须要存眷房子的 楼层，有一些细心的 购房者会发明，顶楼的 房子的 售价要比通俗楼层的 房子便宜很多,外地人在北京买房条件2020放宽啦。，那么下面来说说如今顶层房子还漏水吗？买顶楼的 房子要留意什么？

如今顶层房子还漏水吗？

照办常理，新建楼顶是不会渗漏的 。但工作老是会有万一，事实是就有新房的 楼顶也会出现渗漏，只不过新房楼顶渗漏的 比率很低罢了。固然防水保修期是五年，但新房楼顶渗漏，照样会对顶层住户造成困扰，假如经久不克不及修复，会对住户造成严重困扰，如许的 情况下，楼主可以向开辟商提出索赔。

买顶楼的 房子要留意什么？

1、电梯质量与数量

家住顶层，最大的 问题就是电梯，因为顶层与电梯关系最密切。购房者应留意电梯运行速度，但不是空梯运行速度，计算一下假如从顶层到一层每个楼层都停情况下所花费的 时光。由此再决定你把本身的 闹钟定到几点。电梯质量也很重要,北京限购政策2020最新发布。，假如是高层的 顶层，电梯坏了,北京买房条件2020就只有这么多。，最不利的 肯定是你。

2、漏水

信赖人人经常能看到一些修补屋顶的 告白，这也反应了一个问题，十顶九漏的 说法照样有必定的 根据的 。有的 建筑商偷工减料，应用劣质防水材料，渗水状况可能比较严重，固然建筑技巧是赓续成长，顶层的 防水和修复机能也是越来越好，但这一切的 前提都是建立在开辟商是否负责上。

3、留意应急办法和举措措施

购房者选择顶层时必定要细心询问，深刻懂得那边的 安然应急办法和举措措施，比如紧急避险通道、消防栓、防火门等等。并且这种懂得还应当扩大到你所栖身的 小区和四周的 情况因为高层建筑物产生险情，处理起来相对加倍复杂一些。

4、留意水压

水是我们日常生活中必弗成少的 一项资本，高层室庐水压问题必定要留意。购房者可以直接在房屋内打开水龙头，查看水流量大小，也可以经由过程询问小区现有住户懂得日常平凡的 供水情况，询问得知的 情况往往都比较真实。

5、留意日晒问题

顶层的 房子受太阳直射，在保温隔热的 问题上和通俗楼层有所差距。购房者可以具体询问一下顶层的 隔温层，隔温层不好的 话，夏天就会比其他楼层的 室庐多耗电。

文章已经给人人带来了关于如今顶层房子还漏水吗以及买顶楼的 房子要留意什么的 具体常识了，欲望可以给人人带来必定的 赞助，由此我们发明，顶楼的 房子有很多的 弊病，漏水只是个中一项罢了，所以人人在买顶楼的 时刻必定要推敲清楚。